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Viela Vinte, 5 - Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)Casa de 50m² quarto e cozinha. Entrada individual. Água e Luz individuais. Laje de telha e portão de entrada.São Paulo - SPCasa de 50m² quarto e cozinha. Entrada individual. Água e Luz individuais. Laje de telha e portão de entrada.
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 833 - AricanduvaEste apartamento em lançamento localizado em São Paulo, no bairro de Aricanduva, está disponível para venda pelo valor de R$ 265.003. Com uma área útil de 34 metros quadrados, o imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, oferecendo um ambiente confortável e espaçoso para seus moradores. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos proprietários. Faz parte do condomínio San Martinelli, que oferece diversas comodidades aos seus moradores, como playground, salão de festas, churrasqueira, salão com jogos, espaço de leitura, portaria 24 horas, elevador e guarita com segurança. Além disso, o condomínio também conta com o benefício de bicicletário, espaço kids e espaço home office, tornando o local ainda mais atraente e funcional. Ao adquirir esse imóvel, você estará situado em uma região estratégica, a apenas 7 minutos do Shopping Aricanduva e a 3 minutos do McDonald's e do Carrefour Aricanduva. O Hospital Sagrada Família está a 12 minutos de distância, enquanto as estações de metrô Vila Formosa e Vila Carrão estão a aproximadamente 14 e 15 minutos respectivamente. O Assaí Atacadista também está nas proximidades, garantindo facilidades para suas compras. Além disso, o imóvel está localizado ao lado do Parque do Carmo, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Outro destaque dessa região é a proximidade com importantes pontos turísticos e de entretenimento, como a Arena do Corinthians e a futura estação Iguatemi do monotrilho. Além disso, o imóvel possui comodidades adicionais, como um tanque em mármore sintético e uma bancada também em mármore sintético. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel em São Paulo, que oferece tanto conforto quanto praticidade em uma região valorizada pela natureza e com ótimas opções de comércio e lazer ao redor. Agende sua visita agora mesmo e garanta um lar completo e aconchegante para você e sua família.São Paulo - SPEste apartamento em lançamento localizado em São Paulo, no bairro de Aricanduva, está disponível para venda pelo valor de R$ 265.003. Com uma área útil de 34 metros quadrados, o imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, oferecendo um ambiente confortável e espaçoso para seus moradores. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos proprietários. Faz parte do condomínio San Martinelli, que oferece diversas comodidades aos seus moradores, como playground, salão de festas, churrasqueira, salão com jogos, espaço de leitura, portaria 24 horas, elevador e guarita com segurança. Além disso, o condomínio também conta com o benefício de bicicletário, espaço kids e espaço home office, tornando o local ainda mais atraente e funcional. Ao adquirir esse imóvel, você estará situado em uma região estratégica, a apenas 7 minutos do Shopping Aricanduva e a 3 minutos do McDonald's e do Carrefour Aricanduva. O Hospital Sagrada Família está a 12 minutos de distância, enquanto as estações de metrô Vila Formosa e Vila Carrão estão a aproximadamente 14 e 15 minutos respectivamente. O Assaí Atacadista também está nas proximidades, garantindo facilidades para suas compras. Além disso, o imóvel está localizado ao lado do Parque do Carmo, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Outro destaque dessa região é a proximidade com importantes pontos turísticos e de entretenimento, como a Arena do Corinthians e a futura estação Iguatemi do monotrilho. Além disso, o imóvel possui comodidades adicionais, como um tanque em mármore sintético e uma bancada também em mármore sintético. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel em São Paulo, que oferece tanto conforto quanto praticidade em uma região valorizada pela natureza e com ótimas opções de comércio e lazer ao redor. Agende sua visita agora mesmo e garanta um lar completo e aconchegante para você e sua família.
Avenida Osvaldo Gomes Barreto, 155 - Vila CarrãoApresentamos uma oportunidade exclusiva para quem deseja investir ou conquistar um imóvel moderno em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. O Diálogo Orbya Vila Carrão é um empreendimento de alto padrão em pré-lançamento, desenvolvido para oferecer um novo conceito de qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea, lazer completo, tecnologia, segurança e excelente localização. O projeto contempla apartamentos de diferentes metragens e configurações, incluindo studios, unidades de 1 e 2 dormitórios, além de opções com até 3 suítes, atendendo aos mais diversos perfis de moradores. Com plantas inteligentes e funcionais, as unidades foram projetadas para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre os diferenciais estão infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água, persianas de enrolar, pontos para filtro e geladeira, medição individualizada, infraestrutura para máquina de lavar e secar, além de acabamentos modernos e soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade. Algumas plantas ainda contam com terraço nivelado à sala, churrasqueira a carvão, vagas determinadas e depósito privativo, conforme a tipologia escolhida. O condomínio foi planejado para proporcionar uma experiência completa aos moradores. A área de lazer inclui academia equipada, coworking, sala multifuncional, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, piscina com solarium, fitness externo, salão de jogos, sky lounge, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia compartilhada, bicicletário, espaço delivery e muito mais. Além disso, o empreendimento oferece infraestrutura moderna com portaria blindada, controle de acesso, gerador para áreas essenciais, iluminação em LED, Wi-Fi em diversos ambientes comuns e soluções sustentáveis para economia de água e energia. Outro grande diferencial é a localização privilegiada na Vila Carrão, um dos bairros que mais se desenvolvem na cidade de São Paulo, proporcionando fácil acesso às principais avenidas da região, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes, supermercados e diversas opções de mobilidade urbana. Trata-se de um empreendimento pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto e da sofisticação. As unidades estão com valores a partir de R$ 315.000,00. Por se tratar de um pré-lançamento, os preços, condições comerciais, disponibilidade das unidades e formas de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio pela incorporadora. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização desde as primeiras fases do empreendimento. Importante: Este anúncio refere-se a um empreendimento em fase de pré-lançamento. As características, acabamentos, áreas comuns, metragens e demais especificações deverão ser confirmadas no Memorial Descritivo e nos documentos oficiais da incorporação, podendo sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto. As imagens utilizadas correspondem às perspectivas artísticas do empreendimento e são meramente ilustrativas, não constituindo representação exata da entrega final. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/São Paulo - SPApresentamos uma oportunidade exclusiva para quem deseja investir ou conquistar um imóvel moderno em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. O Diálogo Orbya Vila Carrão é um empreendimento de alto padrão em pré-lançamento, desenvolvido para oferecer um novo conceito de qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea, lazer completo, tecnologia, segurança e excelente localização. O projeto contempla apartamentos de diferentes metragens e configurações, incluindo studios, unidades de 1 e 2 dormitórios, além de opções com até 3 suítes, atendendo aos mais diversos perfis de moradores. Com plantas inteligentes e funcionais, as unidades foram projetadas para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre os diferenciais estão infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água, persianas de enrolar, pontos para filtro e geladeira, medição individualizada, infraestrutura para máquina de lavar e secar, além de acabamentos modernos e soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade. Algumas plantas ainda contam com terraço nivelado à sala, churrasqueira a carvão, vagas determinadas e depósito privativo, conforme a tipologia escolhida. O condomínio foi planejado para proporcionar uma experiência completa aos moradores. A área de lazer inclui academia equipada, coworking, sala multifuncional, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, piscina com solarium, fitness externo, salão de jogos, sky lounge, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia compartilhada, bicicletário, espaço delivery e muito mais. Além disso, o empreendimento oferece infraestrutura moderna com portaria blindada, controle de acesso, gerador para áreas essenciais, iluminação em LED, Wi-Fi em diversos ambientes comuns e soluções sustentáveis para economia de água e energia. Outro grande diferencial é a localização privilegiada na Vila Carrão, um dos bairros que mais se desenvolvem na cidade de São Paulo, proporcionando fácil acesso às principais avenidas da região, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes, supermercados e diversas opções de mobilidade urbana. Trata-se de um empreendimento pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto e da sofisticação. As unidades estão com valores a partir de R$ 315.000,00. Por se tratar de um pré-lançamento, os preços, condições comerciais, disponibilidade das unidades e formas de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio pela incorporadora. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização desde as primeiras fases do empreendimento. Importante: Este anúncio refere-se a um empreendimento em fase de pré-lançamento. As características, acabamentos, áreas comuns, metragens e demais especificações deverão ser confirmadas no Memorial Descritivo e nos documentos oficiais da incorporação, podendo sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto. As imagens utilizadas correspondem às perspectivas artísticas do empreendimento e são meramente ilustrativas, não constituindo representação exata da entrega final. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/
Rua Brasileiro de Campos, 82 - Vila Nhocune**Seu Novo Lar no Bairro Vila Nhocuné: Charmosa Casa de 78m² com 2 Dormitórios com Vagas para até 3 Veículos** Você está pronto para dar o próximo passo em direção à realização do sonho da casa própria? Este é o momento perfeito para fazer isso acontecer! Apresentamos a você uma incrível oportunidade de adquirir uma encantadora casa de 2 dormitórios na Rua Brasileiro de Campos, no bairro Vila Nhocuné. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. **Características do Imóvel:** - **Preço:** R$350.000,00 - **Área Total:** 169m² - **Área Útil:** 78m² - **2 Dormitórios** - **1 Sala** - **1 Banheiro** - **2 Vagas de Garagem (com capacidade para um terceiro veículo, dependendo do tamanho)** Esta é uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com comodidade e qualidade de vida. Com seus 78m² de área útil, o espaço interno é bem distribuído, proporcionando ambientes amplos e arejados para o seu conforto. A sala é o coração deste lar, um local perfeito para relaxar e passar momentos especiais com a família. Os dois dormitórios são aconchegantes e ideais para suas noites de descanso. Além disso, o banheiro é moderno e funcional. Outro destaque deste imóvel é a lavanderia grande, que facilita as tarefas do dia a dia. O aquecimento elétrico garante água quente à sua disposição sempre que necessário, tornando suas manhãs e noites mais agradáveis. A localização é uma das grandes vantagens desta casa. Você estará próximo a diversas comodidades, como o Campo do Niterói, Posto Ipiranga, Rossi Supermercados, Academia Simetria Sports, McDonald's, Campo do Barrocas, Escola Estadual Deputado Astolfo Araújo e a Avenida Itaquera. Tudo o que você precisa estará ao alcance de poucos minutos de casa. E o melhor de tudo? O IPTU é isento, proporcionando uma economia adicional. **Aceita Financiamento:** Se você está preocupado com a forma de pagamento, não se preocupe! Este imóvel aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível e conveniente para você. Nós cuidamos de todos os detalhes para que você possa fazer a transição para seu novo lar sem preocupações. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta casa dos sonhos. Imagine-se vivendo aqui, desfrutando de cada detalhe deste lugar encantador. Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar a casa própria e proporcionar o melhor para sua família. Ligue-nos hoje mesmo e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Não deixe essa chance passar, pois imóveis como este são disputados rapidamente. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo em cada etapa do processo de compra. Seu novo lar está esperando por você na Rua Brasileiro de Campos, no bairro Vila Nhocuné. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais promissores da cidade, cercado por todas as comodidades que você precisa. Venha conhecer e apaixonar-se por esta casa incrível! Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-JSão Paulo - SP**Seu Novo Lar no Bairro Vila Nhocuné: Charmosa Casa de 78m² com 2 Dormitórios com Vagas para até 3 Veículos** Você está pronto para dar o próximo passo em direção à realização do sonho da casa própria? Este é o momento perfeito para fazer isso acontecer! Apresentamos a você uma incrível oportunidade de adquirir uma encantadora casa de 2 dormitórios na Rua Brasileiro de Campos, no bairro Vila Nhocuné. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. **Características do Imóvel:** - **Preço:** R$350.000,00 - **Área Total:** 169m² - **Área Útil:** 78m² - **2 Dormitórios** - **1 Sala** - **1 Banheiro** - **2 Vagas de Garagem (com capacidade para um terceiro veículo, dependendo do tamanho)** Esta é uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com comodidade e qualidade de vida. Com seus 78m² de área útil, o espaço interno é bem distribuído, proporcionando ambientes amplos e arejados para o seu conforto. A sala é o coração deste lar, um local perfeito para relaxar e passar momentos especiais com a família. Os dois dormitórios são aconchegantes e ideais para suas noites de descanso. Além disso, o banheiro é moderno e funcional. Outro destaque deste imóvel é a lavanderia grande, que facilita as tarefas do dia a dia. O aquecimento elétrico garante água quente à sua disposição sempre que necessário, tornando suas manhãs e noites mais agradáveis. A localização é uma das grandes vantagens desta casa. Você estará próximo a diversas comodidades, como o Campo do Niterói, Posto Ipiranga, Rossi Supermercados, Academia Simetria Sports, McDonald's, Campo do Barrocas, Escola Estadual Deputado Astolfo Araújo e a Avenida Itaquera. Tudo o que você precisa estará ao alcance de poucos minutos de casa. E o melhor de tudo? O IPTU é isento, proporcionando uma economia adicional. **Aceita Financiamento:** Se você está preocupado com a forma de pagamento, não se preocupe! Este imóvel aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível e conveniente para você. Nós cuidamos de todos os detalhes para que você possa fazer a transição para seu novo lar sem preocupações. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta casa dos sonhos. Imagine-se vivendo aqui, desfrutando de cada detalhe deste lugar encantador. Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar a casa própria e proporcionar o melhor para sua família. Ligue-nos hoje mesmo e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Não deixe essa chance passar, pois imóveis como este são disputados rapidamente. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo em cada etapa do processo de compra. Seu novo lar está esperando por você na Rua Brasileiro de Campos, no bairro Vila Nhocuné. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais promissores da cidade, cercado por todas as comodidades que você precisa. Venha conhecer e apaixonar-se por esta casa incrível! Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J
Rua Galvão de Carvalho, 167 - Jardim Vila FormosaCasa à venda no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Construída em 1964, essa casa encanta por sua localização e preço acessível. Com uma área total de 125 metros quadrados, o imóvel oferece 76 metros quadrados de área útil, distribuídos entre 2 quartos, 1 sala, cozinha, copa, lavanderia e despensa. Com uma ocupação atual de desocupado, a casa está pronta para receber novos moradores. Possui comodidades como aquecimento elétrico e piso em cerâmica. Além disso, a casa não está mobiliada, sendo uma ótima oportunidade para deixar o ambiente do seu jeito. O Jardim Vila Formosa é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e boa localização. Com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, a região oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável. O imóvel está disponível por um valor de venda de R$ 450.000. Se você procura por um imóvel com ótimo custo-benefício e oportunidade de personalização, não deixe de conhecer essa casa no Jardim Vila Formosa. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse imóvel oferece para você e sua família. Invista em um lar com qualidade e localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-JSão Paulo - SPCasa à venda no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Construída em 1964, essa casa encanta por sua localização e preço acessível. Com uma área total de 125 metros quadrados, o imóvel oferece 76 metros quadrados de área útil, distribuídos entre 2 quartos, 1 sala, cozinha, copa, lavanderia e despensa. Com uma ocupação atual de desocupado, a casa está pronta para receber novos moradores. Possui comodidades como aquecimento elétrico e piso em cerâmica. Além disso, a casa não está mobiliada, sendo uma ótima oportunidade para deixar o ambiente do seu jeito. O Jardim Vila Formosa é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e boa localização. Com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, a região oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável. O imóvel está disponível por um valor de venda de R$ 450.000. Se você procura por um imóvel com ótimo custo-benefício e oportunidade de personalização, não deixe de conhecer essa casa no Jardim Vila Formosa. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse imóvel oferece para você e sua família. Invista em um lar com qualidade e localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J
Rua Cláudio Basto, 118 - Jardim Ipanema (Cidade Líder)Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta charmosa casa térrea no coração do Jardim Ipanema, em São Paulo – SP, reúne todas essas qualidades e muito mais. Com 130m² de área construída e um projeto que privilegia a funcionalidade, o imóvel conta com 4 dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte perfeita para seus momentos de descanso, além de 2 banheiros bem distribuídos. O amplo quintal com espaço coberto convida para encontros inesquecíveis com a família e os amigos, seja para um almoço especial ou para aproveitar momentos de tranquilidade ao ar livre. O corredor lateral garante excelente ventilação e luminosidade natural, tornando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. E, para quem valoriza segurança e comodidade, a garagem comporta até 5 veículos. Localizada em uma rua tranquila e bem posicionada, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, preservando ao mesmo tempo o sossego de um bairro residencial. Por R$ 1.200.000,00 – com possibilidade de financiamento – você encontra aqui o equilíbrio perfeito entre localização, espaço e qualidade. Mais do que um imóvel, esta é a oportunidade de conquistar o lar que você sempre sonhou. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/São Paulo - SPImagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta charmosa casa térrea no coração do Jardim Ipanema, em São Paulo – SP, reúne todas essas qualidades e muito mais. Com 130m² de área construída e um projeto que privilegia a funcionalidade, o imóvel conta com 4 dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte perfeita para seus momentos de descanso, além de 2 banheiros bem distribuídos. O amplo quintal com espaço coberto convida para encontros inesquecíveis com a família e os amigos, seja para um almoço especial ou para aproveitar momentos de tranquilidade ao ar livre. O corredor lateral garante excelente ventilação e luminosidade natural, tornando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. E, para quem valoriza segurança e comodidade, a garagem comporta até 5 veículos. Localizada em uma rua tranquila e bem posicionada, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, preservando ao mesmo tempo o sossego de um bairro residencial. Por R$ 1.200.000,00 – com possibilidade de financiamento – você encontra aqui o equilíbrio perfeito entre localização, espaço e qualidade. Mais do que um imóvel, esta é a oportunidade de conquistar o lar que você sempre sonhou. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/
Rua João Luiz Faria, 70 - Jardim Brasília (Zona Leste)Viver bem é mais do que ter um endereço. É ter espaço para acolher, receber, celebrar e criar memórias que duram para sempre. Esta imponente residência no Jardim Brasília une amplitude, conforto e elegância em um cenário perfeito para a sua nova história. Com 295m² de terreno e 210m² de área construída, distribuídos em 2 andares (incluindo um prático subsolo), a casa oferece ambientes generosos e funcionais. São 6 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa para momentos de tranquilidade, além de 2 sacadas ao todo que trazem luz e ventilação natural aos espaços. A área social é perfeita para reunir a família e os amigos: duas salas amplas, cozinha planejada com móveis sob medida e bancada em granito, e uma charmosa churrasqueira que transforma qualquer encontro em um momento especial. Os detalhes reforçam o cuidado e o bom gosto: escada interna em granito, piso em porcelanato e cerâmica, e cômodos espaçosos que permitem personalização conforme o seu estilo de vida. A praticidade também está presente: portão automático, 5 vagas de garagem e lavanderia bem estruturada. E, para completar, o imóvel está situado em local calmo, mas com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais. Por R$ 2.200.000,00 – com IPTU anual de R$ 3.500,00 – esta é uma oportunidade única. O proprietário aceita permuta por casa de até R$ 500.000,00 e o restante em dinheiro, tornando a negociação ainda mais acessível. Mais do que uma casa, este é o espaço onde a sua próxima fase de vida pode começar. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/São Paulo - SPViver bem é mais do que ter um endereço. É ter espaço para acolher, receber, celebrar e criar memórias que duram para sempre. Esta imponente residência no Jardim Brasília une amplitude, conforto e elegância em um cenário perfeito para a sua nova história. Com 295m² de terreno e 210m² de área construída, distribuídos em 2 andares (incluindo um prático subsolo), a casa oferece ambientes generosos e funcionais. São 6 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa para momentos de tranquilidade, além de 2 sacadas ao todo que trazem luz e ventilação natural aos espaços. A área social é perfeita para reunir a família e os amigos: duas salas amplas, cozinha planejada com móveis sob medida e bancada em granito, e uma charmosa churrasqueira que transforma qualquer encontro em um momento especial. Os detalhes reforçam o cuidado e o bom gosto: escada interna em granito, piso em porcelanato e cerâmica, e cômodos espaçosos que permitem personalização conforme o seu estilo de vida. A praticidade também está presente: portão automático, 5 vagas de garagem e lavanderia bem estruturada. E, para completar, o imóvel está situado em local calmo, mas com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais. Por R$ 2.200.000,00 – com IPTU anual de R$ 3.500,00 – esta é uma oportunidade única. O proprietário aceita permuta por casa de até R$ 500.000,00 e o restante em dinheiro, tornando a negociação ainda mais acessível. Mais do que uma casa, este é o espaço onde a sua próxima fase de vida pode começar. Para mais informações, entre em contato conosco. 🏠 LuÉdi Assessoria Imobiliária 📞 (11) 93317-8196. ✅ CRECI: 39.253-J 🌐 https://www.luediassessoria.com.br/
Rua Michigan, 1020 - Cidade Monções**Apartamento à Venda no Condomínio Haus Mitre Edition NY: Sua Chance de Viver em Estilo Nova-Iorquino no Brooklin!** Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos, com todo o conforto, elegância e conveniência que uma vida cosmopolita pode oferecer, não precisa mais procurar. Apresentamos a você o apartamento dos seus sonhos no Condomínio Haus Mitre Edition NY, localizado na Rua Michigan, 1020, no charmoso bairro Brooklin. Este imóvel excepcional está à venda e oferece uma infinidade de comodidades e detalhes que fazem dele uma escolha singular. **Características do Imóvel:** **Valor:** R$3.263.600,00 **Área Útil:** 164m² **Preço do Metro Quadrado:** R$19.900,00 Este apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, incluindo 1 lavabo. Um hall social privativo dá as boas-vindas aos moradores e convidados, proporcionando uma sensação de exclusividade desde o primeiro passo. O aquecimento de água a gás garante conforto e economia. **Espaços Bem Planejados:** Este imóvel foi projetado pensando em cada detalhe para atender às suas necessidades. Ele oferece: - Infraestrutura para ar-condicionado na sala de estar, terraço social e dormitórios, para que você possa manter a temperatura perfeita em qualquer estação do ano. - Suíte master com amplo espaço de closet e espaço para cama king size, criando um refúgio de luxo para relaxamento. - Janelas dos dormitórios com persiana de enrolar, preparadas para motorização, garantindo praticidade e conforto. - Infraestrutura seca para futura automação, permitindo que você personalize seu espaço de acordo com suas preferências. - Ponto para cuba dupla na cozinha e banheiro master, além de ponto de água quente na cozinha e banheiros (exceto lavabo e wc de serviço). - Ponto de água fria para geladeira e infraestrutura para futura instalação de coifa na cozinha das unidades, facilitando a vida dos cozinheiros. - Infraestrutura para otimização do sinal de Wi-Fi, garantindo que você esteja sempre conectado. - Duto de exaustão para futura instalação de churrasqueira a carvão no terraço social, ideal para reunir amigos e familiares. - Laje nivelada entre terraço social e sala de estar, tornando esses espaços ainda mais harmoniosos. - Ponto de TV no terraço e ralo linear entregue no terraço social, garantindo que você desfrute de momentos ao ar livre com estilo. - Dormitório e WC de serviço independentes, proporcionando praticidade para o dia a dia. - Ponto para lavadora e secadora, economizando tempo e esforço em suas tarefas domésticas. - Capa de granito entregue em todos os terraços, adicionando um toque de sofisticação. - Peitoril em pedra entregue em todas as janelas, combinando beleza e durabilidade. - Vaga box com previsão de portão de enrolar elétrico, garantindo segurança e comodidade. - Unidades entregues com revestimentos nas áreas molhadas, facilitando sua mudança. **Condomínio Haus Mitre Edition NY:** O Condomínio Haus Mitre Edition NY é mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Com sua arquitetura que evoca a grandiosidade dos boulevards nova-iorquinos e o charme das Row Houses do Brooklyn, você encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição. As comodidades oferecidas pelo condomínio incluem: - Boulevard de Convivência, um espaço para relaxar e socializar. - Lojas Exclusivas, para atender às suas necessidades diárias. - Porte-Cochère externo e interno, proporcionando conveniência na chegada e saída. - Área de Delivery, para facilitar suas entregas. - Lounge, um espaço elegante para encontros. - Espaço Gourmet, ideal para refeições especiais. - Quadra Recreativa Coberta, para atividades esportivas. - Bosque com percurso para caminhada, para momentos de tranquilidade na natureza. - Terrace, para apreciar vistas panorâmicas. - Quadra de Tennis e Quadra de Beach Tennis, para os amantes do esporte. - Pet Place, um espaço dedicado aos seus animais de estimação. - Sauna seca, para relaxar e desestressar. - Salão de Pilates e Espaço fitness e crossfit, para manter a forma. - Spinning, para os entusiastas do ciclismo. - SPA com hidromassagem e Salas de massagem individuais, para momentos de relaxamento total. - Brinquedoteca e Jogos teens, para entretenimento das crianças. - Salão de Festas Infantil, para comemorações especiais. - Praça Central e Terraço Brinquedoteca, espaços ao ar livre para diversão. - Playground e Piscina infantil, garantindo diversão para os pequenos. - Piscina Adulto coberta com Raia 25m e Complexo Aquático com Piscina Adulto com Raia 25m, para os amantes da natação. - Gazebos, para relaxar à sombra. - Deck Molhado e Solário, para aproveitar o sol. - Duas Private Pool com área gourmet no rooftop, para momentos especiais com amigos e familiares. **Localização Privilegiada:** Além de todas essas comodidades, o Condomínio Haus Mitre Edition NY está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de parques, colégios, universidades, hospitais, shoppings, restaurantes, hotéis, padarias, academias e ao Aeroporto de Congonhas. Confira algumas das proximidades: **Parques:** - Parque Do Povo – 6 minutos de carro - Bosque Do Brooklin – 8 minutos de carro - Parque Burle Marx – 15 minutos de carro - Parque Severo Gomes – 17 minutos de carro **Colégios:** - Colégio C.E.C.I - 3 minutos a pé - Escola Patoxo Simão Frugis – 4 minutos a pé - Vértice – 8 minutos de carro - Augusto Laranja – 14 minutos de carro - Colégio Porto Seguro – 18 minutos de carro - Pueri Domus – 18 minutos de carro - Chapel - 19 minutos de carro - Suíço-Brasileiro - 19 minutos de carro - Graded - The American School Of São Paulo – 24 minutos de carro **Universidades:** - Universidade Insper – 12 minutos de carro - Universidade Anhembi Morumbi – 12 minutos de carro **Hospitais:** - Hospital Premier – 6 minutos a pé - Hospital Blanc – 9 minutos de carro - Hospital São Luiz Morumbi – 13 minutos de carro - Hospital Einstein – 15 minutos de carro - Hospital Santa Paula – 16 minutos de carro **Shoppings:** - Shopping JK Iguatemi – 6 minutos de carro - Shopping Morumbi – 16 minutos de carro - Shopping Cidade Jardim – 12 minutos de carro **Restaurantes:** - Lar Bianco - 2 minutos a pé - Lolla Osteria – 5 minutos a pé - Pizzaria A Esperança – 3 minutos a pé - Vicolo Nostro - 7 minutos de carro - Verissimo – 2 minutos de carro - Churrascaria Rancho Do Vinho – 30 minutos de carro - Jardineira – 8 minutos de carro - Fogo De Chão – 7 minutos de carro - Restaurantes Pobre Juan / Barbacoa – 10 minutos de carro - Restaurantes Adega Santiago / Due Coche – 12 minutos de carro **Hotéis:** - Hilton Morumbi – 6 minutos de carro - Hotel Hyatt – 6 minutos de carro - Palácio Tangará – 17 minutos de carro **Padarias:** - O Pão - Padaria Artesanal - 4 minutos a pé - Padaria Manhattan – 8 minutos de carro - Padaria Santa Marcelina – 9 minutos de carro **Academias:** - Academia Reebok – 10 minutos de carro - CIA Atlhetica – 9 minutos de carro **Aeroporto:** - Aeroporto De Congonhas – 20 minutos de carro **Turismo e Outras Atividades:** - Hípica Paulista – 4 minutos de carro **Viva em Estilo Nova-Iorquino no Brooklin:** O Condomínio Haus Mitre Edition NY foi projetado para oferecer a você a experiência de viver em um autêntico boulevard nova-iorquino, combinando a arquitetura vertical dos arranha-céus de Midtown com o charme das Row Houses do Brooklyn. Os acessos ao empreendimento contam com uma ampla calçada, criando um boulevard cercado de árvores, proporcionando uma sensação única de morar e conviver. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o apartamento dos seus sonhos no Condomínio Haus Mitre Edition NY. Não deixe essa chance escapar, pois imóveis como este são raros. A vida que você sempre desejou está ao seu alcance. Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. Seu novo lar está à espera! **Contato:** Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: LuÉdi Assessoria Imobiliária Telefone: (11) 93317-8196 E-mail: luedi.assessoriaimobiliaria@gmail.com CRECI: 39.253-J *Obs: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações e confirmações, portanto, verifique os detalhes diretamente com a nossa imobiliária. Valores e disponibilidades podem variar. Imagens relativas ao projeto e meramente ilustrativas.São Paulo - SP**Apartamento à Venda no Condomínio Haus Mitre Edition NY: Sua Chance de Viver em Estilo Nova-Iorquino no Brooklin!** Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos, com todo o conforto, elegância e conveniência que uma vida cosmopolita pode oferecer, não precisa mais procurar. Apresentamos a você o apartamento dos seus sonhos no Condomínio Haus Mitre Edition NY, localizado na Rua Michigan, 1020, no charmoso bairro Brooklin. Este imóvel excepcional está à venda e oferece uma infinidade de comodidades e detalhes que fazem dele uma escolha singular. **Características do Imóvel:** **Valor:** R$3.263.600,00 **Área Útil:** 164m² **Preço do Metro Quadrado:** R$19.900,00 Este apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, incluindo 1 lavabo. Um hall social privativo dá as boas-vindas aos moradores e convidados, proporcionando uma sensação de exclusividade desde o primeiro passo. O aquecimento de água a gás garante conforto e economia. **Espaços Bem Planejados:** Este imóvel foi projetado pensando em cada detalhe para atender às suas necessidades. Ele oferece: - Infraestrutura para ar-condicionado na sala de estar, terraço social e dormitórios, para que você possa manter a temperatura perfeita em qualquer estação do ano. - Suíte master com amplo espaço de closet e espaço para cama king size, criando um refúgio de luxo para relaxamento. - Janelas dos dormitórios com persiana de enrolar, preparadas para motorização, garantindo praticidade e conforto. - Infraestrutura seca para futura automação, permitindo que você personalize seu espaço de acordo com suas preferências. - Ponto para cuba dupla na cozinha e banheiro master, além de ponto de água quente na cozinha e banheiros (exceto lavabo e wc de serviço). - Ponto de água fria para geladeira e infraestrutura para futura instalação de coifa na cozinha das unidades, facilitando a vida dos cozinheiros. - Infraestrutura para otimização do sinal de Wi-Fi, garantindo que você esteja sempre conectado. - Duto de exaustão para futura instalação de churrasqueira a carvão no terraço social, ideal para reunir amigos e familiares. - Laje nivelada entre terraço social e sala de estar, tornando esses espaços ainda mais harmoniosos. - Ponto de TV no terraço e ralo linear entregue no terraço social, garantindo que você desfrute de momentos ao ar livre com estilo. - Dormitório e WC de serviço independentes, proporcionando praticidade para o dia a dia. - Ponto para lavadora e secadora, economizando tempo e esforço em suas tarefas domésticas. - Capa de granito entregue em todos os terraços, adicionando um toque de sofisticação. - Peitoril em pedra entregue em todas as janelas, combinando beleza e durabilidade. - Vaga box com previsão de portão de enrolar elétrico, garantindo segurança e comodidade. - Unidades entregues com revestimentos nas áreas molhadas, facilitando sua mudança. **Condomínio Haus Mitre Edition NY:** O Condomínio Haus Mitre Edition NY é mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Com sua arquitetura que evoca a grandiosidade dos boulevards nova-iorquinos e o charme das Row Houses do Brooklyn, você encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição. As comodidades oferecidas pelo condomínio incluem: - Boulevard de Convivência, um espaço para relaxar e socializar. - Lojas Exclusivas, para atender às suas necessidades diárias. - Porte-Cochère externo e interno, proporcionando conveniência na chegada e saída. - Área de Delivery, para facilitar suas entregas. - Lounge, um espaço elegante para encontros. - Espaço Gourmet, ideal para refeições especiais. - Quadra Recreativa Coberta, para atividades esportivas. - Bosque com percurso para caminhada, para momentos de tranquilidade na natureza. - Terrace, para apreciar vistas panorâmicas. - Quadra de Tennis e Quadra de Beach Tennis, para os amantes do esporte. - Pet Place, um espaço dedicado aos seus animais de estimação. - Sauna seca, para relaxar e desestressar. - Salão de Pilates e Espaço fitness e crossfit, para manter a forma. - Spinning, para os entusiastas do ciclismo. - SPA com hidromassagem e Salas de massagem individuais, para momentos de relaxamento total. - Brinquedoteca e Jogos teens, para entretenimento das crianças. - Salão de Festas Infantil, para comemorações especiais. - Praça Central e Terraço Brinquedoteca, espaços ao ar livre para diversão. - Playground e Piscina infantil, garantindo diversão para os pequenos. - Piscina Adulto coberta com Raia 25m e Complexo Aquático com Piscina Adulto com Raia 25m, para os amantes da natação. - Gazebos, para relaxar à sombra. - Deck Molhado e Solário, para aproveitar o sol. - Duas Private Pool com área gourmet no rooftop, para momentos especiais com amigos e familiares. **Localização Privilegiada:** Além de todas essas comodidades, o Condomínio Haus Mitre Edition NY está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de parques, colégios, universidades, hospitais, shoppings, restaurantes, hotéis, padarias, academias e ao Aeroporto de Congonhas. Confira algumas das proximidades: **Parques:** - Parque Do Povo – 6 minutos de carro - Bosque Do Brooklin – 8 minutos de carro - Parque Burle Marx – 15 minutos de carro - Parque Severo Gomes – 17 minutos de carro **Colégios:** - Colégio C.E.C.I - 3 minutos a pé - Escola Patoxo Simão Frugis – 4 minutos a pé - Vértice – 8 minutos de carro - Augusto Laranja – 14 minutos de carro - Colégio Porto Seguro – 18 minutos de carro - Pueri Domus – 18 minutos de carro - Chapel - 19 minutos de carro - Suíço-Brasileiro - 19 minutos de carro - Graded - The American School Of São Paulo – 24 minutos de carro **Universidades:** - Universidade Insper – 12 minutos de carro - Universidade Anhembi Morumbi – 12 minutos de carro **Hospitais:** - Hospital Premier – 6 minutos a pé - Hospital Blanc – 9 minutos de carro - Hospital São Luiz Morumbi – 13 minutos de carro - Hospital Einstein – 15 minutos de carro - Hospital Santa Paula – 16 minutos de carro **Shoppings:** - Shopping JK Iguatemi – 6 minutos de carro - Shopping Morumbi – 16 minutos de carro - Shopping Cidade Jardim – 12 minutos de carro **Restaurantes:** - Lar Bianco - 2 minutos a pé - Lolla Osteria – 5 minutos a pé - Pizzaria A Esperança – 3 minutos a pé - Vicolo Nostro - 7 minutos de carro - Verissimo – 2 minutos de carro - Churrascaria Rancho Do Vinho – 30 minutos de carro - Jardineira – 8 minutos de carro - Fogo De Chão – 7 minutos de carro - Restaurantes Pobre Juan / Barbacoa – 10 minutos de carro - Restaurantes Adega Santiago / Due Coche – 12 minutos de carro **Hotéis:** - Hilton Morumbi – 6 minutos de carro - Hotel Hyatt – 6 minutos de carro - Palácio Tangará – 17 minutos de carro **Padarias:** - O Pão - Padaria Artesanal - 4 minutos a pé - Padaria Manhattan – 8 minutos de carro - Padaria Santa Marcelina – 9 minutos de carro **Academias:** - Academia Reebok – 10 minutos de carro - CIA Atlhetica – 9 minutos de carro **Aeroporto:** - Aeroporto De Congonhas – 20 minutos de carro **Turismo e Outras Atividades:** - Hípica Paulista – 4 minutos de carro **Viva em Estilo Nova-Iorquino no Brooklin:** O Condomínio Haus Mitre Edition NY foi projetado para oferecer a você a experiência de viver em um autêntico boulevard nova-iorquino, combinando a arquitetura vertical dos arranha-céus de Midtown com o charme das Row Houses do Brooklyn. Os acessos ao empreendimento contam com uma ampla calçada, criando um boulevard cercado de árvores, proporcionando uma sensação única de morar e conviver. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o apartamento dos seus sonhos no Condomínio Haus Mitre Edition NY. Não deixe essa chance escapar, pois imóveis como este são raros. A vida que você sempre desejou está ao seu alcance. Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. Seu novo lar está à espera! **Contato:** Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: LuÉdi Assessoria Imobiliária Telefone: (11) 93317-8196 E-mail: luedi.assessoriaimobiliaria@gmail.com CRECI: 39.253-J *Obs: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações e confirmações, portanto, verifique os detalhes diretamente com a nossa imobiliária. Valores e disponibilidades podem variar. 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Avenida Agami, 364 - IndianápolisEmpreendimento de luxo com 3 subcondomínios na privilegiada Avenida Ibirapuera.São Paulo - SPEmpreendimento de luxo com 3 subcondomínios na privilegiada Avenida Ibirapuera.
Avenida Indianópolis, 394 - IndianópolisU m p r o j e t o i n s p i r a d o n a a r t e do mestre da alta costura. Das tendências presentes nos red carpets aos mais altos círculos da indústria fashion, agora no coração do Ibirapuera, um projeto com o olhar único de Elie Saab. Chegando ao Brasil após grande sucesso em Londres, Dubai e Vietnã, o Saffire by Elie Saab promete redefinir as noções de luxo das quais estamos acostumados, juntando arte, moda e arquitetura em um único empreendimento.São Paulo - SPU m p r o j e t o i n s p i r a d o n a a r t e do mestre da alta costura. Das tendências presentes nos red carpets aos mais altos círculos da indústria fashion, agora no coração do Ibirapuera, um projeto com o olhar único de Elie Saab. Chegando ao Brasil após grande sucesso em Londres, Dubai e Vietnã, o Saffire by Elie Saab promete redefinir as noções de luxo das quais estamos acostumados, juntando arte, moda e arquitetura em um único empreendimento.
